Prodej domu 4+kk Ledce

Zprostredkuji Vám ve výhradním zastoupení majitelky prodej unikátního dřevěného eko domu s travnatou střechou o dispozici 4+kk v Ledcích u Mladé Boleslavi. Jedná se o novostavbu kolaudovanou v 1/2018 o celkové ploše 148m² (obytná plocha bez kryté terasy je 112m²). Dům se nachází u vstupu do lesa a je obklopen pastvinami pro koně a několika chatami. Jedná se o velmi klidnou část obce, téměř na samotě. Dům disponuje velmi prostorným obývacím pokojem s velkou kuchyňskou linkou a kmenem stromu uprostřed. Dominantou místnosti je akumulační zděná pec, na které se dá ležet, velké francouzské okno s výhledem na pastvinu se vstupem na krytou terasu po celé délce domu. Dále v domě naleznete další 3 pokoje (ložnici, pokoj a pracovnu), prostornou koupelnu, záchod a chodbu. Dům byl stavěn především z přírodních materiálů. Jedná se difuzně otevřenou stavbu s provětrávanou fasádou ze sibiřského modřínu. Je zateplen 28cm foukané celulózy, střecha je porostlá sukulenty a rozchodníky (extenzivní zelená střecha). Okna jsou kvalitní plastová, se třemi skly. Energetické vlastnosti domu dosahují k pasivní stavbě. Dům je zcela samostatný – má vlastní ČOV s automatickým řízením dle průtoku (s přepadem do potoka) a vlastní vrtanou studnu. K domu patří přilehlá dílna, 3 parkovací místa a zahradní domek. Zahrada je kompletně oplocena. Tento krásný přírodní dům navíc stojí na rozlehlém pozemku 3.065 m² a je možnost domluvy na přenechání pronájmu zbývajících pozemků o celkové rozloze 1,2ha, které sloužily 8 let jako pastva pro 3 koně. Na jednom z pronajatých pozemků stojí i přístřešek pro koně. Všechny výše uvedené skutečnosti, spojené s možností aktivního trávení volného času dělají z této lokality jednu z nejlepších pro bydlení v širokém okolí. Energetická třída “G” je zadána z důvodu absence energetického štítku. Po vystavení energetického štítku bude třída upřesněna. Doporučuji prohlídku. Zajistím Vám výhodné financování.